房地産行業經過近5年來(Come)的(Of)高位運行以(By)及持續調控，市場趨于(At)理性增長。2022年政府工作(Do)報告對于(At)房地産行業釋放了積極信号，信貸環境有望明顯改善，随着房地産長效機制不(No)斷完善，因城施策效果将不(No)斷顯現，房地産市場供給逐步優化，多主體供應、多渠道保障、租售并舉的(Of)房地産市場供給格局将逐步形成，新的(Of)發展模式在(Exist)探索中成型，房地産投資有望回歸到(Arrive)平穩健康發展階段。近期已有廣西、湖北、山東等多地城市相繼下調了個(Indivual)人(People)住房貸款首付比例，房貸市場政策暖風不(No)斷。
作(Do)爲(For)切合***綠色建造、節能減排大(Big)政方針的(Of)爬架産品，市場空間依舊巨大(Big)。對于(At)行業共性問題，應積極面對，加強上下遊合作(Do)和(And)産品升級，練好内功，尋求突破。
1.注重産品質量和(And)精細化管理。爬架進入存量時(Hour)代，增量将主要(Want)體現在(Exist)産品升級換代、非标補充方面，要(Want)正确看待價格波動是市場競争下的(Of)正常規律，同質化競争局面難以(By)一(One)時(Hour)改變，在(Exist)利潤空間壓縮的(Of)情況下，爬架的(Of)二次周轉、維修翻新、庫存管理、運輸，以(By)及爬架運營成本的(Of)核算、施工現場規範化管理的(Of)能力要(Want)求越來(Come)越高。隻有服務體系健全及具備資本運作(Do)能力的(Of)企業才具有更強的(Of)競争力和(And)服務力，拉開與同行的(Of)差距，成爲(For)行業的(Of)領跑者。
2.增強創新能力，推進綠色低碳發展。爬架行業的(Of)未來(Come)會朝着材料多樣化、操作(Do)智能化、信息化、穩定性好、安裝便利、周轉次數高的(Of)方向發展。行業要(Want)注重科技創新，提升産品安全性和(And)便利性，如液壓提升體系、升降警示裝置、遠程監測系統等。強化行業效能的(Of)提升，如運維管理、安監管理、供應鏈管理、數字化能力等，以(By)提高産業周轉效率、降低行業成本。引入工業互聯網、大(Big)數據、智慧工地技術，推進綠色低碳發展，推動産品升級、提升客戶體驗。
目前重慶等地已經有政策禁止使用(Use)半鋼架，市場上傳統鋼管爬架逐漸被全鋼架替代。調研中有企業提出(Out)：爬架應向核心部件标準化、體系模塊化發展，同時(Hour)建議加快新技術推廣力度，對于(At)一(One)些技術過時(Hour)的(Of)爬架産品應建立退出(Out)機制。例如讓科評報告增加時(Hour)效性，促進行業産品和(And)技術更新。
3.關注供應鏈金融融資模式。随着行業快速發展，爬架行業較高的(Of)資金回報率正吸引着資本的(Of)關注，爲(For)行業注入新的(Of)發展動力。供應鏈金融與産業鏈緊密結合，在(Exist)訂單采購階段、存貨保管階段、銷售回款階段體現其價值。供應鏈金融模式使原本泾渭分明的(Of)金融機構與實體企業的(Of)邊界開始變的(Of)模糊，爲(For)企業融資打開一(One)扇窗口。爬架企業在(Exist)注重傳統金融融資渠道的(Of)同時(Hour)應更關注新的(Of)融資模式。近期，已有多家金融機構積極與協會建立聯系，商讨與行業合作(Do)的(Of)模式，探讨研究建立行業引導基金，由協會牽頭跟行業企業進行對接，将金融資源引入實體，并希望協會能夠引導行業企業多多參與互聯網、物聯網的(Of)建設工作(Do)。目前協會幫助若幹家有需求意向的(Of)重點會員企業與這(This)些金融機構進行了商洽，進展順利。
4.爬架“互聯網+”融合。爬架進入存量時(Hour)代，在(Exist)存量且下行的(Of)市場變化中尋找突破口，立足行業而非個(Indivual)體，優化現有資源錯配和(And)提升行業效率應是解決途徑之一(One)。爬架市場要(Want)立足整個(Indivual)行業的(Of)資源整合，而非個(Indivual)體林立的(Of)單打獨鬥，做到(Arrive)資産及資源的(Of)***優配置，發揮***大(Big)價值和(And)***大(Big)效能。在(Exist)這(This)一(One)進程變化中，資産的(Of)數字化***顯得尤爲(For)重要(Want)，數字化不(No)僅可以(By)解決資産的(Of)準确記錄、實時(Hour)共享、有效監督，還能夠在(Exist)大(Big)數據層面将資産的(Of)規模效應發揮價值，并帶動新型應用(Use)的(Of)推廣和(And)使用(Use)，***終實現行業效率的(Of)整體提升。
5.***标準與政策制訂應更加謹慎。爬架是一(One)種長時(Hour)間周轉使用(Use)的(Of)工具型産品，相關标準與政策需要(Want)更加的(Of)謹慎和(And)嚴謹，朝令夕改會對産品的(Of)生(Born)命力造成巨大(Big)影響，标準的(Of)修訂與升級應該是在(Exist)現有基礎做微調、微升級，而不(No)是全盤否定現有标準。從政策層面看，***與地方、地方之間的(Of)政策統一(One)、不(No)同地方爬架進場條件的(Of)互認與一(One)緻更有利于(At)行業的(Of)發展。
6.密切關注全球疫情，提前布局海外市場。全球疫情雖然還處于(At)不(No)穩定狀态，但是各國(Country)政府已經将拉動經濟發展作(Do)爲(For)首要(Want)工作(Do)在(Exist)布局安排。固定資産投資和(And)基礎設施建設作(Do)爲(For)拉動經濟的(Of)先頭部隊必将率先啓動，這(This)也是我(I)們模架企業赢得海外發展的(Of)好機會。越南、印尼、柬埔寨、馬來(Come)西亞、埃及等國(Country)都在(Exist)大(Big)力推進城市化進程、部分***要(Want)建新首都，這(This)爲(For)爬架行業提供了發展增量，赢來(Come)了新的(Of)發展機遇、各家有條件的(Of)企業宜盡早謀篇布局。
7.行業協會要(Want)肩負起行業自律和(And)推進的(Of)責任。從行業内部來(Come)看，行業進出(Out)門檻較低，造成大(Big)批“追風口、賺快錢”的(Of)企業一(One)哄而上，但因爲(For)缺乏對爬架精細化運營管理的(Of)認知，入行後退出(Out)成本較高從而拉低整體經營水平造成惡性競争。要(Want)發揮行業協會作(Do)用(Use)，加強品牌建設，推廣***企業，建立行業黑名單，提高行業整體信用(Use)水平。探讨發布爬架指導定額，積極開展爬架行業緊缺的(Of)相關标準規範的(Of)編制與修訂工作(Do)，對現行标準的(Of)不(No)合理不(No)适應之處組織修編，建立行業統一(One)的(Of)爬架使用(Use)規範、安全檢查規範。加強行業管理人(People)才、技術工人(People)的(Of)培訓工作(Do)。通過協會向***有關部門提交行業報告以(By)及反應訴求，爲(For)行業發聲。
8.跨部門聯合、提升爬架行業安全。中國(Country)模闆腳手架協會作(Do)爲(For)主編單位參予編制的(Of)中國(Country)安全産業協會團體标準《附着式升降作(Do)業安全防護平台設計計算标準》（CSIA-LX016-2021）已完成立項。協會于(At)2020年與住建部科技與産業化發展中心、***建築工程監督檢驗中心、中國(Country)建設教育協會建築安全專業委會建立戰略合作(Do)關系，共同推進爬架行業發展。目前四家單位正積極洽商，拟定2022年合作(Do)方案。
9.關注爬架新技術發展。（1）爬架機位整體化技術：即機位整體化***是将原來(Come)由導軌、導座、電動葫蘆、提升吊點以(By)及控制系統等零散構配件構成的(Of)爬架機位，升級爲(For)一(One)個(Indivual)整體的(Of)智能化裝備，它的(Of)智能化高，安全性能升級，更加省人(People)工，運營成本低，監管更簡單，是爬架智能建造的(Of)發展方向。（2）液壓爬架體系：目前液壓爬架體系在(Exist)市場中已經得到(Arrive)一(One)定程度的(Of)驗證，具有安全可靠、故障率低、同步性好，低能耗維修保養成本低，在(Exist)異性建築結構施工中安全性較高。